| Defesa
de Mutuários do Sistema Financeiro de Habitação
As pessoas que adquiriram um imóvel financiado pelo
Sistema Financeiro de Habitação podem ter os
seus direitos garantidos através do serviço
de defesa de mutuários prestado pelo FERREIRA &
CAILLEAUX Advogados Associados.
Nosso compromisso é no sentido de prestar toda a assessoria
aos mutuários, visando resolver problemas estruturais
dos financiamentos de imóveis, e para tal, damos toda
a assistência ao mutuário com ações
de pedido de revisão de prestação, de
saldo devedor, devolução dos valores pagos a
maior e correção de cláusulas contratuais.
Além
disso, trabalhamos de maneira efetiva contra os leilões
de imóveis, feito de forma administrativa, não
oferecendo direito de defesa ao proprietário.
Nesses
casos, acionamos o Poder Judiciário com o pedido de
suspensão do leilão, fazendo valer o direito
do mutuário de depositar judicialmente os valores devidos,
revisados por peritos especializados na área.
Sendo
assim, nossas ações jurídicas consistem
em:
a)
Revisão contratual;
b) Rescisão contratual com Construtoras e Incorporadoras;
c) Redução da prestação e do saldo
devedor;
d) Descapitalização de juros;
e) Exclusão de 15% do CES;
f) Devolução dos valores pagos a maior em dobro,
com juros e correção monetária;
g) Revisão no seguro habitacional;
h) Sustação de leilão, mesmo que o imóvel
já tenha sido arrematado e adjudicado;
i) E demais serviços jurídicos envolvendo o
direito imobiliário.
Desse modo, para uma análise de cada caso faz-se necessária
a apresentação dos seguintes documentos:
a)
Contrato de Financiamento e Aditivos se houver;
b) A Planilha de evolução do financiamento,
podendo ser solicitada junto ao banco – agente financeiro;
c) Caso tenha “Contrato de Gaveta”, trazer procuração
pública lavrada no Cartório e demais documentos;
d) Cartas de cobrança do banco – agente financeiro;
e) E toda a documentação pertencente ao financiamento.
Caso V.S.ª tenha o direito de exigir tais reajustes ou
benefícios, ficamos a disposição para
maiores esclarecimentos.
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